Eine laufende Monteurunterkunft, wenige Schritte von Deutschland

Was bereits vorhanden ist

Die Unterkunft im Untergeschoss hat 5 Zimmer, einen Aufenthaltsraum, einen Speiseraum, eine Küche und ein Bad. Sie ist an Personaldienstleister vermietet, die dort Beschäftigte von Betrieben aus der Umgebung unterbringen. Die Verträge laufen monatlich.

Wer hier Zimmer sucht

In Kostrzyn liegt eine Teilzone der Sonderwirtschaftszone Kostrzyn-Słubice, außerdem die Papierfabrik Arctic Paper Kostrzyn. Betriebe aus der Umgebung beschäftigen Mitarbeiter über Personaldienstleister, die für sie Unterkünfte anmieten. Das Haus liegt im Zentrum, wenige Gehminuten vom Bahnhof; die Regionalbahn RB26 fährt ohne Umstieg bis Berlin Ostkreuz.

Ausbaupotenzial im selben Haus

Neben der Unterkunft gehören zum Haus drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen, jede mit eigenem Zugang über zwei Treppenhäuser. Wer das Beherbergungsgeschäft vergrößern möchte, findet weitere eigenständige Einheiten unter demselben Dach. Für eine geänderte Nutzung gelten die polnischen Bau- und Nutzungsvorschriften, die vor dem Kauf zu prüfen sind.

Das Risiko offen benannt

Wie voll die Unterkunft ist, hängt davon ab, wie viele Beschäftigte die Personaldienstleister gerade unterbringen. Die Einnahmen aus diesem Teil schwanken im Jahresverlauf. Mit den übrigen Einheiten verteilt sich das Risiko auf mehrere Mietergruppen.